7 июля 2020 / 14:11
778
Время чтения ~2 минуты

Дума ввела дополнительные гарантии для дольщиков

Законопроект, который вводит дополнительные гарантии для дольщиков, поддержан депутатами Государственной Думы в третьем чтении. Поправки разрешают в том числе направлять средства компенсационного фонда на достройку любых проблемных многоквартирных домов независимо от того, уплачивал застройщик взнос по конкретному объекту или нет.

Ко второму чтению Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям одобрил ряд поправок в документ. В частности, депутаты уточнили порядок определения рыночной стоимости квартир при выплате компенсаций: парламентарии предложили брать за основу стоимость на дату не ранее трех месяцев к моменту выплаты компенсаций.

Кроме того, банки будут получать доступ к деньгам на эскроу-счетах граждан сразу после введения здания в эксплуатацию, а не после оформления квартиры в собственность. Эта поправка ускорит процесс на два-три месяца.

При этом исключить долгострой из реестра проблемных объектов можно будет лишь по двум основаниям — это ввод дома в эксплуатацию либо выплата по нему компенсаций. Отдельно определен механизм возврата средств материнского капитала с эскроу-счета на счет Пенсионного фонда РФ при расторжении договора долевого участия.

В первом чтении законопроект был принят в декабре прошлого года, во втором чтении депутаты рассмотрели инициативу в июне 2020 года. Председатель Госдумы Вячеслав Володин ранее отмечал, что проект в том числе предусматривает повышение прозрачности работы застройщиков, создаются дополнительные механизмы защиты членов ЖСК.

В июле в Думу поступил проект закона, согласно которому дольщики смогут требовать от застройщика бесплатного устранения недостатков. Согласно порядку, прописанному в документе, после обращения клиента застройщик должен будет за свой счет провести осмотр и получить заключение о наличии или отсутствии указанных недостатков и стоимости их устранения, а затем своими силами исправить недочеты.

Добавить в избранное
Рекомендуемое по этой же теме
2 ноября 2021
Аксаков подготовил законопроект об автоматическом продлении эскроу-счетов
20 октября 2020
В законе уточнят порядок налогообложения застройщиков, использующих эскроу-счета
23 июня 2020
Госдума расширила возможности регионов для антикризисной поддержки экономики
Партнер: СМИ2
Что получила Россия от операции в Казахстане?
Названа оптимальная для здоровья температура дома
В Бундестаге обратились к Бербок после ее слов о «Севпотоке - 2»
Американцы не поняли, что Россия ставит ультиматум всерьез
Партнер: Lentainform
Эфир