Закон о защите добросовестных покупателей квартир принят в III чтении

Депутаты Государственной Думы одобрили во третьем чтении проект федерального закона, который защищает добросовестных приобретателей жилых помещений от исков органов исполнительной власти об истребовании квартир.

Документ призван помочь тем, кто честно приобрел жилье, которое некогда третьи лица по мошеннической схеме вывели из муниципальной собственности, а затем продали. В настоящее время по Гражданскому кодексу при раскрытии аферы государство обязательно возвращает себе такую собственность, поскольку она «выбыла из владения собственника помимо его воли». Причем квартиру забирают у последнего владельца.

Изменения предполагают, что государство не сможет истребовать квартиру, проданную по закону, если после сделки прошло три года. Время будет считаться с момента внесения в государственный реестр записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя жилья.

При этом доказывать недобросовестность покупателя или обстоятельств выбытия жилого помещения из владения истца должно будет государство.

4 декабря документ был принят во втором чтении.