Поправки в Градостроительный кодекс приняты в I чтении
Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, который уточняет определение понятия «дом блокированной застройки» и «многоквартирный дом».
Поправки будут внесены в Градостроительный и Жилищный кодексы для устранения правовой неопределенности. Документ устанавливает, что дом блокированной застройки является видом жилого дома — эта мера поможет включению таких домов в региональную программу по проведению капитального ремонта.
«Законопроект подготовлен правительством во исполнение поручения президента об уточнении в законодательстве понятий "дом блокированной застройки" и "многоквартирный дом". Целью законопроекта является устранение правовой неопределенности, возникающей при разграничении многоквартирных домов и домов блокированной застройки путем закрепления в Градостроительном и в Жилищном кодексах соответствующих понятий»,
По ее словам, в настоящее время понятие «многоквартирный дом» в Жилищном кодексе не определено, но оно есть в подзаконном акте правительства.
«Необходимость законодательного закрепления этого определения именно в кодифицированном акте давно назрела и концептуально поддерживается. Вместе с тем к законопроекту есть ряд замечаний, так как предлагаемый правительством подход к решению поставленной задачи не в полной мере будет соответствовать ее достижению»,
Законопроект был внесен правительством в Государственную Думу 8 сентября.
Как ранее отмечал Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин, «законопроект позволит устранить правовой пробел, возникший в жилищном законодательстве, и защитит права собственников».
«Сегодня по закону жилищный фонд включает в себя только три вида объектов: жилой дом, квартира и комната. Но в последние годы в России появились и набирают популярность новые категории жилья — такие как таунхаус, лейнхаус, дуплекс и другие объекты блокированной застройки. Они относятся к категории жилого дома, но имеют ряд особенностей, согласно которым такой дом не является ни частным, ни многоквартирным. То есть, фактически, их правовой статус не определен. Часто владельцам такой недвижимости требуется обращение в суд для присвоения категории здания. Законопроектом предлагается ввести в российское законодательство понятия "дом блокированной застройки" как вида жилого дома. В том числе, это позволит снять вопрос о включении таких домов в региональную программу по проведению капитального ремонта»,