Правовой инструментарий рынка кредитования будет расширен
Государственная Дума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, уточняющий механизмы реализации правоотношений по управлению залогом и правоотношений синдицированного кредитования. Документ направлен на расширение правового инструментария, который используется российскими участниками рынка кредитования.
Синдицированный кредит — кредит, который предоставляют заемщику по меньшей мере два кредитора (синдикат кредиторов), участвующих в сделке в определенных долях в рамках, как правило, единого кредитного соглашения.
«Например, несколько банков могут объединить свои средства для того, чтобы профинансировать проект. И таким образом они распределяют свои риски, и благодаря распределению рисков, снижению рисков могут выдавать более дешевые кредиты на реализацию этих проектов»,
Законопроект закрепляет обязанность управляющего залогом вести реестр всех кредиторов — сторон договора управления залогом, и оснований возникновения их требований. Также управляющий обязан открыть номинальный счет для зачисления денежных средств, получаемых в результате исполнения договора управления залогом. Бенефициарами по счету являются кредиторы.
В случае возбуждения дела о банкротстве в отношении залогодателя кредитный управляющий полномочен осуществлять права возврата денежных средств и иных платежей от имени всех кредиторов — сторон договора о синдицированном кредите.
Также документ устанавливает, что в договоре управления залогом может быть предусмотрена замена стороны в случае уступки прав по обеспечиваемому обязательству.
Законопроект упрощает процедуры госрегистрации или учета залога при определенных обстоятельствах. В случае принятия документа в действующем законодательстве появится норма о том, что при заключении договора управления залогом или договора синдицированного кредита, предполагающего наделение кредитного управляющего правами и обязанностями управляющего залогом, не указываются сведения о залогодержателе при госрегистрации или учете залога. В качестве залогодержателя должен быть указан управляющий залогом или кредитный управляющий — с отметкой о том, что он действует в этом качестве.
Напомним, Государственная Дума приняла законопроект во втором, основном чтении 15 декабря.
