Колунов: субсидированную ипотеку нужно выдавать только по месту прописки
Субсидирования ипотека вводилась государством для массового приобретения жилья, но получилось так, что чем больше мы поддерживаем субсидией ипотеку, тем выше поднимаются цены на жилье, заявил член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, депутат фракции «Единая Россия» Сергей Колунов в интервью «Думе ТВ».
СМИ сообщают, что в России могут ограничить ипотечное кредитование с господдержкой. В частности, размер первоначального взноса может вырасти с 15 до 20 процентов, а предельная величина субсидии кредитным организация может снизиться на 0,5 процентного пункта.
Субсидированную ипотеку нужно выдавать только по месту прописки. Она вводилась государством для массового приобретения жилья, но получилось так, что чем больше мы поддерживаем субсидией ипотеку, тем выше поднимаются цены на жилье. Они поднимаются в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Сочи. Минимум четверть всех квартир, приобретаемых с субсидированной ипотекой, идут на Москву, Московскую область и Санкт-Петербург. Предложением может быть простым – не ограничивать 15 или 20 процентами первоначальный взнос, а просто выдавать субсидированную ипотеку людям с пропиской. Прописан в Москве, значит, можешь получить субсидированную ипотеку, но если ты прописан в Курске, то в Москве ты квартиру с субсидированной ипотекой купить не можешь. Так мы сохраним спрос,
Парламентарий отметил, что самое тяжелое для граждан в процессе приобретения квартиры в ипотеку – первоначальный взнос.
Поэтому многие застройщики сами платят до 15% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса, помогая покупателям. Повышение с 15 до 20% - болезненно, если взять в целом по стране. Соответственно количество людей, которые смогут позволить себе 20% первоначальный взнос будет сильно меньше. Будет некоторый отток покупок квартир в ипотеку. Уменьшится количество сделок по ипотеке, пояснил он.
При этом депутат считает, что в Москве и Санкт-Петербурге застройщики продолжат помогать покупателям с первоначальным взносом.
Ранее глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, депутат фракции «Единая Россия» Сергей Пахомов заявлял, что льготная ипотека — эффективный механизм поддержки граждан в приобретении жилья.
