Глава Комитета ГД по экономполитике: нужно учитывать интересы обеих сторон договора аренды
В вопросе арендной платы в торговых и офисных комплексах необходимо учесть интересы обеих сторон договора, заявил в интервью «Дума ТВ» глава Комитета Государственной Думы по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству Сергей Жигарев.
Председатель комитета отметил, что законодатели приняли во внимание пожелания представителей предпринимательского сообщества относительно аренды. Им была дана возможность расторгать договоры, в том числе без штрафных санкций и с сохранением внесенного ранее депозита. Такое решение было связано с тем, что представители малого и среднего бизнеса не могут заниматься предпринимательской деятельностью в торговых и офисных центрах в силу того, что они закрыты на карантин.
«Но при этом мы должны понимать и другую сторону: многие офисные и торговые комплексы построены на кредитные средства, никто владельцам этих торговых и офисных зданий не давал отсрочки по оплате. Если банки потребуют вносить плату по кредиту вовремя, это может привести к закрытию комплексов, так как их владельцам нечем платить»,
При этом закрытие торгового или офисного комплекса в конечном итоге приведет к тому, что представители малого и среднего бизнеса лишатся площадей для своей предпринимательской деятельности.
«Мы должны расширить законопроект с точки зрения того, чтобы бизнес-цепочка не остановилась, потому что в этом мире все взаимосвязано»,
Ранее первый зампред Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Юрий Афонин отмечал, что проект об отсрочке арендных платежей необходим, однако нужны и меры поддержки арендодателей.
Напомним, ранее были определены условия для одностороннего расторжения договора аренды в ТЦ. Председатель Комитета ГД по бюджету и налогам Андрей Макаров сообщил, что право арендатора в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды не является безусловным и распространяется только на здания, сооружения, нежилые помещения.
