Гаврилов заявил, что надежность инвестиции в недвижимость является мифом

Надежность инвестиций в недвижимость являются мифом, который активно поддерживается риелторами, блогерами и финансовыми консультантами, имеющими свой интерес в этом вопросе. Об этом «Российской газете» заявил глава Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, депутат фракции КПРФ Сергей Гаврилов.

Начнем с того, что покупка квартиры требует вложения значительной суммы денег, часто заемных. При этом вы фактически замораживаете эти средства в одном активе, теряя возможность вложиться куда-то еще, 

отметил он. 

Депутат подчеркнул, что распространенным заблуждением также является мнение о том, что недвижимость всегда растет в цене. По его словам,  если учесть инфляцию, затраты на ремонт, коммунальные платежи и налоги, «доходность» часто оказывается отрицательной. 

Гаврилов также напомнил о существовании рисков на самом рынке недвижимости. 

Цены могут существенно падать по сравнению с ценой покупки из-за экономических кризисов, изменения городской среды или появления новых более привлекательных районов с новой комфортабельной застройкой, 

добавил он. 

По словам парламентария, история страны знает немало примеров, когда целые районы теряли свою привлекательность из-за изменения городской инфраструктуры или экологической обстановки. 

Ранее Гаврилов напомнил об опасности аренды квартир с устным договором.