Весна для дачников — самая горячая пора. Именно на это время года приходится пик всех загородных работ. Дачный сезон лучше всего начинать в марте-апреле. При это стоит «вооружиться» знаниями о том, какие нововведения в этой сфере вступили в законную силу в 2024 году и за что дачника может ждать штраф или даже уголовная ответственность.
ШТРАФЫ ДЛЯ ДАЧНИКОВ
Чего нельзя делать на даче по закону, можно ли шуметь после 23 часов и что будет за мусор на участке.
Шум на даче
Вопрос о том, до скольки можно шуметь в частном секторе является одним из самых часто задаваемых. Для дачных работ зачастую требуется шумная техника наподобие триммера или мотокультиватора, а после работы может возникнуть желание расслабиться и послушать музыку. Интересы владельцев соседствующих участков не всегда могут совпадать, из-за чего начинаются конфликты.
В каждом субъекте РФ есть свой «закон о тишине». Распространяется он не только не только на городские квартиры, но и действует на всей административной территории, включая СНТ, сельские поселения и прочее.
Штраф за шум в частном секторе и СНТ в неурочное время также определяется региональным законодательством. Однако, как правило, физлиц штрафуют на сумму в пределах 500 – 2000 рублей. За нарушение ночного покоя соседей штраф выписывают сотрудники полиции, а за шум днем или вечером – ОАТИ (объединение административно-технических инспекций).
Мусорные кучи
Скопление мусора на территории земельного участка не допускается, так как это нарушает сразу целый ряд законодательных норм.
Речь, в частности, идет об экологических требованиях обращения с отходами. Бытовой мусор, запрещается сбрасывать на почву или закапывать в нее. Такие действия квалифицируются как порча земель.
Помимо этого, захламление участка считается использованием его не по назначению. Если земля предназначается для садоводства, огородничества или личного подсобного хозяйства, на ней в обязательном порядке нужно заниматься именно этими видами деятельности. Если участок оказывается заброшен и не используется никак, это тоже является нарушением.
При этом ответственность за мусор на участке зависит от того, по какой статье Кодекса об административных правонарушениях это квалифицируется.
Так, небрежное обращение с отходами грозит потерей 2-5 тысяч рублей. Виновнику сначала выдается предписание ликвидировать мусор своими силами. В случае повторного нарушения штраф будет больше.
Нецелевое использование земли и нанесение ущерба почвам, когда оказывается сильно захламлен участок и его владелец не принимает никаких мер, может подпадать под действие более «суровых» статей КоАП. Здесь штрафы составят уже 20-50 тыс рублей в случае, если речь идет об экологическом ущербе, и от 0,5 до 1% кадастровой стоимости участка, однако не менее 10 тысяч рублей, если захламление будет расценено как использование земли не по назначению.
Следует помнить, что участок, который не используется по назначению более 3 лет, может быть изъят у владельца в судебном порядке. Один из критериев неиспользуемости земли – когда участок захламлен более чем на половине площади, и мусор не убирается в течение года.
Сжигание веток и жарка шашлыка на своем участке
Год назад смягчили нормы пожарной безопасности, которые по сути вообще запрещали разведение огня на участке в 6 соток либо возле него. На сегодняшний день сжигать ветки и другой «натуральный» мусор на участке можно, однако только при соблюдении обязательных условий.
Так, до ближайшей постройки должно быть не менее 7,5 метров, до лиственного леса – 15 метров, до хвойного – 50.
Мусор на своем участке разрешается жечь только в металлической бочке с дном, объем такой бочки должен составлять не более 1 кубического метра. Штраф за нарушение этих требований при разведении огня на участке составит от 5 до 15 тысяч рублей.
Нельзя также сжигать неорганические и смешанные отходы – пластик, резину, окрашенные доски и тому подобное. Это является нарушением правил обращения с отходами и прав соседей на благоприятную окружающую среду. Штраф за подобную «утилизацию» отходов варьируется от 2 до 10 тысяч рублей в зависимости от того, к какому классу опасности они относятся. Таким образом, сжигать в бочке на своем участке можно только отходы от садовой обрезки, пищевой мусор, чистую бумагу, картон и прочее.
Штраф за жарку шашлыка полагается в том случае, если делать это ближе 5 м от строений. При этом вокруг в радиусе 2 м нельзя складировать никакие воспламеняющиеся и горючие материалы. Сумма штрафа при нарушениях составит от 5 до 15 тысяч.
Санкции за разжигание костра на участке грозят тем, кто делает это ближе 15 метров от строений и просто на земле. Жечь костер разрешается только в яме диаметром не более 1 м и глубиной не меньше 30 см. В радиусе 5 м не должно находиться ничего горючего, также нельзя разжигать огонь под низко нависающими кронами хвойных деревьев.
Важно помнить
На торфяных почвах запрещается любое использование открытого огня, в независимости от соблюдения общих правил пожарной безопасности. Нельзя также пользоваться огнем и во время особого противопожарного режима. Он вводится местными властями, когда из-за природных условий увеличивается риск пожаров – например, долго стоит сухая жаркая погода. Разведение костра на участке, сжигание веток и даже использование мангала во время особого противопожарного режима могут обойтись нарушителю в 10-20 тыс рублей штрафа.
Если произошел пожар и затронул чужое имущество или пострадал кто-то из людей, но без тяжелых последствий, штраф составит от 40 000 до 50 000 рублей плюс придется возместить ущерб.
Борьба с борщевиком
Борщевик является очень опасным растением, от которого весьма трудно избавиться. Любой контакт с соком этого «монстра» чреват сильнейшими ожогами кожи, которые могут стать даже опасными для жизни. Несмотря на это борьба с борщевиком считается обязанностью не только государства и организаций, но и обычных граждан. Так, Земельный кодекс обязывает владельцев, арендаторов и прочих пользователей участков удалять сорняки и заботиться о сохранении качества и плодородия земель.
Штраф за борщевик на частном участке составляет около 5 тысяч рублей. Однако если заросли этого злостного растения были обнаружены на территории СНТ, товарищество как юридическое лицо выплатит штраф в размере 50 тысяч.
Новый штраф за ипомею трехцветную
В феврале правительство установило новый штраф - ипомею трехцветную (в народе вьюнок) включили в список растений, которые содержат психотропные вещества или их прекурсоры, из-за чего за ее выращивание или продажу семян теперь можно получить уголовное наказание.
Согласно нововведению, за пару-тройку растений ипомеи владельцу участка полагается штраф в размере до 300 тысяч рублей или суммы зарплаты за 2 года. Также суд может проявить суровость и наказать за ипомею ограничением либо лишением свободы на срок до 2-х лет.
Выращивание 10 растений ипомеи считается уже крупным размером, а 100 – особо крупным. Такое правонарушение теперь наказывается лишением свободы на срок до 8 лет.
Фейковый штраф для дачников
В начале года по соцсетям прокатилась волна тревожных сообщений о том, что россиянам якобы запретили жить на дачах зимой. В фейковых сообщениях говорилось, что российские власти разделили год на два периода – летний и зимний, и ввели для них отдельные правила пользования дачами, за нарушение которых положен штраф.
На самом деле эти новости оказались обманом, поскольку Гражданский кодекс РФ гарантирует гражданину право свободного пользования его имуществом, а статья 27 Конституции провозглашает свободу передвижения и выбора места жительства. Ни в одном официальном источнике, публикующем решения российских властей, нет документа, где говорилось бы об ограничении пользования дачами в зимнее время. Следовательно, такое решение никогда и никем не принималось и даже не рассматривалось - жить на даче зимой по-прежнему можно.
Мойка машин
Устраивать импровизированную автомойку или СТО на участке запрещено. Штраф для дачников составляет до 5 тысяч рублей.
При этом можно мыть машину на своем участке, если грязная вода при этом не стекает к соседям, а вот за забором или калиткой ремонтировать и мыть авто нельзя.
По факту нарушения можно обратиться в администрацию с заявлением, однако проверка проводится только если мойка автомобилей осуществляется на систематической основе.
Установка уличного туалета
Уличный туалет должен находиться на расстоянии 12 метров от других построек, в восьми — от колодца и в двух метрах от забора. Помимо этого, туалет необходимо оснастить герметичным баком, чтобы отходы жизнедеятельности с одного участка не попадали на соседние.
За неправильно установленный туалет можно лишиться от 3 до 5 тысяч рублей.
КАКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ЖДУТ ДАЧНИКОВ В 2024 ГОДУ
В 2024 году начинают действовать новые правила пользования общим имуществом в поселках, регистрации недвижимости, изменится порядок расчета налога на землю и вступят в силу прочие законодательные изменения.
Земельный налог
С 1 января 2024 года вступил в силу закон, устанавливающий новые правила подачи уведомления для расчета земельного налога. Владельцы загородных участков теперь должны указывать площадь занимаемых построек и их кадастровый номер. Как отмечается, это позволит «связать» объекты недвижимости с участками и избежать проблем при строительстве или других ситуациях.
Утрата недвижимости
Если недвижимость, принадлежащая дачнику, утрачена вследствие пожара или стихийного бедствия, собственник больше не обязан сообщать об этом в налоговую службу.
Информация будет передаваться автоматически через межведомственный обмен. При этом налог на имущество перестанет начисляться с момента утраты.
Регистрация недвижимости на границе населенных пунктов
С 1 февраля в силу вступили поправки в градостроительный кодекс РФ, позволяющие Росреестру вносить в ЕГРН сведения о земельных участках, когда их границы пересекаются с границами населенного пункта, а более 50% площади участка находится в границах или за границами поселения. Предполагается, что это поможет ускорить определение границ населенных пунктов.
Маткапитал
С 1 января 2024 года маткапитал выплачивается только на детей, получивших гражданство России по рождению. Субсидию можно в том числе потратить на строительство либо покупку загородного дома.
