Застройщиков апартаментов могут обязать платить в Фонд дольщиков
Застройщиков апартаментов могут обязать платить в Фонд дольщиков. Соответствующая законодательная норма будет внесена в Госдуму. Об этом сообщил журналистам глава Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, передает РИА Новости.
«Нам необходимо, я считаю, доработать в этом законопроекте вопрос апартаментов. Сейчас они являются высокорисковой зоной. С 1 июля многие застройщики готовятся к тому, что не будут строить жилье. Что они будут делать? Они будут строить апартаменты»,
Депутат пояснил, что в случае если до 1 июля вопрос, связанный с определением апартаментов не будет решен, то появится риск увеличения количества обманутых дольщиков.
«Мы видим это на примере ЖК «Царицыно», где есть дом, который оформлен как апартаменты. Это предмет доработки законопроекта проекта, может быть, во втором чтении. Нам надо снять этот вопрос до 1 июля, чтобы не дать недобросовестным участникам рынка переходить на строительство апартаментов»,
Напомним, с 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, за исключением тех, чьи проекты будут соответствовать критериям Минстроя, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов, на которые будут зачисляться средства дольщиков. Девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.
В апреле 2019 года Николаев и депутаты Госдумы Анатолий Аксаков, Михаил Кузьмин и Николай Говорин внесли на рассмотрение нижней палаты пакет поправок в законодательство о долевом строительстве. В частности, депутаты предложили разрешить создание в регионах некоммерческих организаций (НКО) для достройки проблемных объектов.
Также законопроектом предлагается, что в отношении нежилых помещений и машино-мест, которые продаются по договорам долевого участия, застройщики должны будут уплачивать обязательные отчисления в компенсационный фонд, говорится в материалах пресс-службы Николева.
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС
