Закон об ипотечных каникулах для пострадавших от ЧС принят Госдумой

Госдума приняла в третьем чтении законопроект о предоставлении права использования ипотечных каникул гражданам — ипотечным заемщикам, признанным пострадавшими в результате чрезвычайной ситуации (ЧС) природного или техногенного характера. 

Закон был разработан для обеспечения пострадавших граждан правом на получение ипотечных каникул по договорам потребительского кредита (займа) в целях восстановления их платежеспособности. Ипотечные каникулы могут быть предоставлены заемщику в случае его проживания в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации, нарушения условий его жизнедеятельности и утраты им имущества в результате чрезвычайной ситуации федерального, межрегионального, регионального, межмуниципального и муниципального характера.

Согласно закону, обращение к кредитору с требованием о применении льготного периода кредитования может быть направлено заемщиком в течение шести месяцев с момента признания его пострадавшим в результате стихийного или техногенного бедствия.

Авторы документа напоминают, что в июле 2021 года Банк России призвал банки и микрофинансовые организации реструктурировать кредиты для пострадавших при наводнениях в Крыму и Краснодарском крае вплоть до прощения долга, но такие рекомендации для кредиторов носили добровольный характер.

В перечень документов, подтверждающих нахождение заемщика в трудной жизненной ситуации, включаются документы об установлении фактов проживания заемщика в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации, и утраты имущества, выдаваемые органами местного самоуправления, которые наделены полномочиями по установлению таких фактов, для подтверждения этих обстоятельств.