В ЦБ «в шоке» от текущего уровня цен на жилье

В Банке России объяснили высокие цены на жилье.

В Центробанке признали, что нынешние цены на жилье выглядят чрезмерно высокими на фоне прежнего ажиотажного спроса. Сейчас рынок постепенно выходит на более спокойный уровень, а власти и банки пытаются найти новый баланс после изменений в ипотечных программах.

Директор департамента банковского регулирования и аналитики Александр Данилов во время конференции Сбербанка «Время изменений: формула баланса» заявил, что рынок проходит период перестройки. По его словам, доля государственных программ сокращается, меры поддержки и семейная ипотека корректируются, а рыночная ипотека постепенно начинает восстанавливаться.

Данилов признался, что лично его больше всего беспокоит стоимость жилья. Он отметил, что, глядя на объявления с ценами, испытывает настоящий «шок» и не понимает, какой уровень дохода сегодня нужен людям для покупки квартиры.

Ранее стало известно, что россияне стали массово продавать ипотечные квартиры. С октября по декабрь 2025 года объем ипотечных кредитов, которые заемщики закрыли досрочно после продажи жилья, достиг 425 млн рублей.