В России хотят уточнить правила оплаты капремонта в многоквартирных домах

Кабмин предложил уточнить правила оплаты капитального ремонта для граждан, которые проживают в разных секциях дома, введенных в эксплуатацию в разное время. Такой законопроект Госдума приняла во втором чтении во вторник, 5 декабря.

Как отмечается, документ был разработан для реализации постановления Конституционного суда. В настоящее время Жилищным кодексом установлено, что обязанность по уплате взносов на капремонт возникает у собственников многоквартирных домов, включенных в региональную программу капремонта, после их ввода в эксплуатацию в течение срока, который установлен регионом.

При этом, как правило, это трехлетний период. По истечении этого срока у собственника возникает обязанность уплаты взносов на капремонт. Градостроительным законодательством предусматривается возможность введения многоквартирного дома поэтапно, секциями.

Суд выявил правовую неопределенность в отношении собственников, проживающих в секциях дома, введенных в эксплуатацию позже других. Таким образом, у некоторых обязанность уплаты взносов возникает сразу же после заселения.

Чтобы исправить ситуацию, правительство предлагает установить, что рассчитывать дату начала срока, по истечении которого возникает обязанность собственников платить капитальные взносы, будут с момента ввода в эксплуатацию отдельных секций.