В Минстрое рассказали о факторах роста цен на новостройки

Рост цен на новостройки в России связан с проектным финансированием и обязательством застройщиков по созданию качественных комплексов с комфортной средой, об этои рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на конференции "Сбера".

Увеличение средней стоимости квадратного метра прежде всего, вызвано увеличенным спросом на фоне государственной программы по снижению процентной ставки при оформлении ипотеки. В результате госпрограммы застройщики получили дополнительную маржинальность, которая привла к числу новых проектов.

Стасишин также подчеркнул, что на рост цены в новостройках сказывается тенденция создавать в жилых кварталах комфортную среду, продавать квартиры с отделкой и благоустроенной придомовой территорией.
 

Член генерального совета общественной организации "Деловая Россия", представитель комитета по строительству Владимир Прохоров в своём комментарии для Дума ТВ отметил, что помимо факторов обозначенных Минстроем, рост цены может быть связан с увеличение тарифов подрядных организаций, что вызвано дефицитом рабочих на стройках.

«Увеличение может быть очень существенным, и доходить до 100 процентов. Это происходит в следствии огромного дефицита рабочих рук на стройках, так как основная численность рабочих обеспечивалась зачастую трудовыми мигрантами», – подчеркнул Прохоров.

Эксперт заключил, что закрытые границы и отток рабочих из-за рубежа также влияют на динамику ввода жилых домов в эксплуатацию, что также сказывается на общем росте стоимости за квадратный метр.