В Госдуме сообщили, что будет влиять на стоимость квартир в 2026 году
На стоимость квартир в России в 2026 году окажут влияние инфляция и ключевая ставка, заявил заместитель председателя Комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксененко («Справедливая Россия»).
По словам парламентария, долгое время высокая ключевая ставка сдерживала крупные проекты, включая строительные, что привело к дефициту новых объектов. Однако с началом снижения ключевой ставки ожидается рост спроса на жилье, отметил он. В условиях ограниченного предложения и растущего интереса к недвижимости цены могут начать увеличиваться. Депутат добавил, что важно обратить внимание на рыночную ставку по ипотеке, когда речь идет о стоимости квартир.
По его словам, даже после снижения ключевой ставки до 16,5 % стоимость ипотеки не претерпела значительных изменений, и пока неясно, снизится ли она в дальнейшем. Аксененко отметил, что фракция «Справедливая Россия» выступает за принятие мер, направленных на повышение доступности жилья. Депутаты предлагают установить максимальный размер первоначального взноса на уровне 20 % и снизить процентные ставки по ипотеке.
В частности, я вносил предложение о привязке ставки по рыночной ипотеке к ключевой ставке. Сейчас от ключевой ставки напрямую зависит только процент по вкладу – он начинает снижаться еще до того, как ЦБ официально объявляет о снижении «ключа». А вот с ипотеками эта же система почему-то не работает. Льготные ипотеки Минфин хочет изменить. Так, звучат предложения о повышении ставки по «семейке» для семей с одним ребенком до 10-12 %. В таком случае и финальная цена квартиры в таком кредите вырастет соответственно росту ставки,
