В Госдуме предложили повысить ответственность застройщиков
Для поддержки строительной отрасли в направлении обеспечения комфортных условий проживания граждан был принят закон, по которому которому градостроительная деятельность может осуществляться в виде комплексного развития территории (КТР). Вместе с тем, необходимо повысить ответственность застройщиков за нарушение установленных требований для проведения строительных работ. С таким предложением выступил председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Перед строительной отраслью стоят амбициозные задачи — выйти на уровень ежегодного ввода 120 млн кв. метров и построить к 2030 году 1 млрд кв. метров нового жилья, определенные национальными целями и сформулированные в нацпроекте «Жилье и городская среда». Но стройки в непосредственной близости от жилых массивов порождают сильный шум и вибрацию.
«Мы с вами сейчас с вами ведем очень большую работу с точки зрения снятия этих административных барьеров, повышения объемов, стимулирования спроса. Но мне кажется, что пора в том числе посмотреть этот блок вопросов об ответственности застройщика и в части воздействия на окружающую среду, и на здоровье людей, и ответственности за достоверность информации»,
Он привел статистику Роспотребнадзора, по которой наиболее значимым из физических факторов, оказывающим влияние на среду обитания человека, является шум, воздействие которого на людей в условии плотной застройки населенных пунктов продолжает возрастать. Доля измерений шума на территории жилой застройки, где проживают люди, не соответствующих санитарным нормам, в 2019 году составила 13,4%.
«Предлагаем Минстрою России предпринять дополнительные меры для исключения негативного влияния на население в условиях таких огромных масштабов строительства и предусмотреть ответственность застройщиков за нарушение установленных требований для проведения строительных работ»,
Министр ответил, что стройка — это всегда неудобное дело, но при этом нельзя не отметить, что новые объекты строятся сразу с инфраструктурой.
«КРТ позволит изменить состояние территорий, которые не были, может быть, хорошо благоустроены. И вообще новые проекты, которые реализуются в стране, обладают новым качеством: они сдаются одновременно со средой обитания, потому что застройщик просто не продаст нормально жилье, если он не предложит что-то новое»,