В Госдуме предложили Долиной купить для Лурье другую квартиру для решения спора
Ключевым решением в громком деле о квартире между певицей Ларисой Долиной и Полиной Лурье может стать не просто возврат жилья, а предоставление покупательнице равноценной альтернативы. Об этом в беседе с РИА Новости заявил председатель Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
По словам Гаврилова, стороны могут заключить мировое соглашение, по которому продавец обязуется приобрести для покупателя другую, подходящую ей квартиру. В этом случае спорный объект вернется к Долиной, а Лурье получит новое жилье, что устроит обе стороны и закроет дело.
Однако такая частная договоренность должна быть подкреплена общим принципом от высшей судебной инстанции, считает депутат. Для стабильности рынка нужно, чтобы Верховный суд четко установил: при оспаривании сделки добросовестный покупатель имеет безусловное право либо на сам объект, либо на полную денежную компенсацию, позволяющую купить аналогичное жилье. Если эта гарантия не будет закреплена, каждый участник рынка рискует годами судиться за свою квартиру, что спровоцирует рост цен и уход сделок в тень, подчеркнул Гаврилов.
Член комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Якубовский отмечает, что обсуждать альтернативные варианты, включая покупку другой квартиры, сейчас нет смысла, поскольку уже существует вступившее в силу судебное решение, которое Полина Лурье обжалует в Верховном суде.
По его словам, Лурье ясно обозначила свою позицию: она не требует иных компенсаций и намерена дождаться решения высшей инстанции. Вероятным итогом парламентарий считает решение Верховного суда о полной компенсации уплаченных средств, что он оценивает как справедливый и закономерный вариант. Приобретение другой квартиры, добавил он, возможно лишь по желанию девушки, однако на данный момент она отказалась от таких предложений.
В конце марта 2025 года Хамовнический суд Москвы постановил вернуть Долиной квартиру, которую она ранее продала. Певица утверждала в суде, что стала жертвой обмана и дала согласие на продажу, будучи введенной в заблуждение. Суд удовлетворил ее требования, отменив сделку. В результате право собственности Лурье на спорную квартиру было прекращено, законным владельцем вновь признана Долина. Решение поддержали как апелляционная, так и кассационная судебные инстанции. Однако адвокат Лурье подала жалобу в Верховный суд РФ, рассмотрение дела назначено на 16 декабря.
