В Госдуме одобрили законопроект о дополнительном регулировании долевого строительства
Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям поддержал и рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который устанавливает дополнительное регулирование в сфере долевого строительства. Это повысит гарантии прав и законных интересов участников долевого строительства. Об этом сообщил глава комитета Николай Николаев.
«Те предложения, которые есть в этом законопроекте, направлены прежде всего на усиление возможностей фонда, чтобы как можно быстрее решить проблему по достройке проблемных объектов, выплате соответствующих компенсаций. И самое важное, чтобы те объекты, которые у нас в настоящий момент достраиваются силами исключительно регионов, не выпадали из поля зрения и чтобы фонд мог осуществлять контроль за этой работой»,
Поправками предлагается наделить Фонд защиты прав дольщиков функциями технического заказчика для повышения контроля за качеством и сроками строительства региональными фондами защиты прав дольщиков многоквартирных домов.
Предполагается создать в Единой информационной системе жилищного строительства личные кабинеты регионов, региональных фондов, конкурсного управляющего и расширить перечень информации, которую необходимо размещать в системе. Это позволит повысить эффективность взаимодействия субъектов информации за счет внедрения информационных технологий и сокращения бумажного документооборота.
Уточняется перечень оснований исключения объектов из Единого реестра проблемных объектов — для обеспечения ведения достоверного учета объектов, в которых есть пострадавшие граждане и по которым необходимо принятие решения о способе восстановления их прав.
Также регионы смогут получить право передавать фонду компенсационные земельные участки в аренду или безвозмездное пользование без конкурса — в случае ограничений для строительства на земельных участках, перешедших фонду защиты прав дольщиков взамен выплаты гражданам возмещения.
Фонд защиты прав дольщиков сможет совершать в качестве агента регионального фонда юридические действия, сделки, связанные с реализацией жилых и нежилых помещений, машино-мест в многоквартирных домах.