В Госдуме объяснили, когда лучше снимать и покупать квартиру
Аренда жилья может быть рациональнее при возможном переезде или неопределенных планах, тогда как покупка оправдана для семей, которые намерены долго жить на одном месте. Об этом заявил заместитель председателя Комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксененко («Справедливая Россия»).
Он подчеркнул, что при приобретении жилья важно учитывать не только цену квартиры, но и ряд других факторов, таких как размер первоначального взноса, процентные ставки, расходы на страхование, возможные затраты на ремонт и текущее содержание недвижимости. После завершения сделки у семьи должна оставаться финансовая подушка безопасности, а размер ежемесячного платежа не должен создавать избыточное бремя долгов.
Покупка становится более обоснованной, когда семья планирует жить на одном месте много лет, располагает существенным первоначальным взносом и после сделки сохраняет финансовую подушку. Если же человек допускает переезд, пока не определился с работой или семейными планами либо ипотечный платеж будет забирать слишком большую часть доходов, аренда может оставаться более рациональным вариантом,
По словам Аксененко, в 2027 году стоимость ипотеки будет играть ключевую роль в процессе выбора жилья. Чем выше первоначальный взнос и меньше сумма кредита, тем легче будет справляться с финансовыми обязательствами, добавил он.
