В ГД рассмотрели способы совершенствования системы защиты прав дольщиков

На площадке Комитета ГД по строительству и ЖКХ под председательством депутата Государственной Думы Елены Бондаренко состоялось очередное заседание Экспертного совета, где обсуждались способы совершенствования системы защиты прав дольщиков.

Среди экспертов, принимавших участие: депутаты Государственной Думы и региональных парламентов субъектов РФ,  представители федеральных  и региональных министерств и ведомств, спикеры из числа представителей крупных компаний-застройщиков, банков, а также представители граждан участников-долевого строительства.   

В ходе дискуссии эксперты анализировали пробелы в действующем законодательстве, фактически лишающие  дольщиков гарантий на получение жилья  в определенных  случаях банкротства застройщиков.  

По мнению дискутантов, ни Закон №  214- ФЗ о долевом участии, ни Закон №  218-ФЗ  о публично-правовой компании «Фонд развития территорий», ни 127-ФЗ о несостоятельности (банкротстве) не являются  идеально  проработанными. Сегодня  участники заседания  предлагали меры по реализации Постановления Конституционного суда 2022 года,   в том числе поправки в  уже  внесенные  в Госдуму законодательные инициативы (№ 256893-8 и №  289603-8), которые направлены на устранение сложившейся негативной практики при банкротстве застройщиков.

Сегодняшний итог заседания: необходимо совершенствовать законодательную базу, касающейся всей системы долевого строительства. Это способствовало бы как развитию рынка первичной недвижимости, так и реализации самой сути 214-ФЗ, устанавливающего гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.