В ГД призвали защитить покупателей приобретенной на средства маткапитала квартиры
Необходимо защитить россиян, которые покупают приобретенную ранее на средства маткапитала квартиру, считает первый зампред Комитета ГД по просвещению, депутат фракции «Справедливая Россия — За правду» Яна Лантратова. Соответствующее обращение было направлено на имя вице-премьера Татьяны Голиковой.
Для этого парламентарий предложила вносить сведения о распоряжении средствами маткапитала в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Яна Лантратова напомнила, что если семья приобретает квартиру с помощью маткапитала, то право собственности обычно оформляется на одного из родителей.
При этом существует обязательство, согласно которому в течение полугода жильё должно быть оформлено в общую долевую собственность, в том числе с выделением долей несовершеннолетним детям,
Парламентарий отмечает, что если это условие не было выполнено, то суды принимают решение о недействительности всех последующих сделок купли-продажи с этим жильём, что грубо нарушает права добросовестных приобретателей.
На этапе покупки жилья нельзя проверить, использовался ли его владельцами материнский капитал, рассчитывать можно лишь на их честность в этом вопросе. Получается, что добросовестный покупатель сейчас никак не защищён, и мы должны ему эту защиту обеспечить,
В связи с этим она предложила создать конкретный механизм, позволяющий контролировать распределение долей в квартире. По ее словам, необходимо, чтобы сведения о распоряжении средствами маткапитала обязательно вносились в ЕГРН.
Для этого нужно внести изменения в федеральный закон №218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости», пояснила собеседница RT.
С учетом изложенного прошу вас, уважаемая Татьяна Алексеевна, рассмотреть целесообразность и возможность реализации данной инициативы и представить позицию правительства Российской Федерации по данному вопросу,