РИА Новости: схема Долиной оказывает существенное влияние на рынок «вторички»

Схема, получившая неофициальное название «схема Долиной», заметно отражается на рынке вторичного жилья в России. Об этом РИА Новости сообщили в банке Дом.РФ.

Как пояснил директор клиентского сервиса и взысканий Кирилл Малиновский, влияние выражается в резком росте отказов от сделок со стороны покупателей. В первую очередь это касается ситуаций, когда продавцами выступают пожилые или одинокие собственники.

По его словам, участники рынка сейчас находятся в ожидании заседания Верховного суда, которое запланировано на 16 декабря. До появления правовой позиции высшей судебной инстанции многие покупатели предпочитают либо полностью отказываться от подобных сделок, либо занимать выжидательную позицию.

Как пояснил эксперт, причина такой осторожности заключается в отсутствии надежных механизмов, позволяющих полностью исключить риск последующего оспаривания договоров.

Председатель Комитета Госдумы по труду, соцполитике и делам ветеранов Ярослав Нилов отметил, что так называемая «схема Долиной» серьезно встревожила рынок недвижимости и поставила под сомнение безопасность сделок на вторичном рынке, поскольку сегодня ни юристы, ни риелторы не могут дать покупателям четких гарантий сохранности приобретенного жилья. 

Парламентарий отметил, что сложившаяся практика судебных решений наносит серьезный имиджевый удар по правовой системе, и сейчас общество в ожидании решения Верховного суда, которое должно дать единый ориентир для судов и участников рынка.