Разворотнева: россияне массово покупают маленькие квартиры «не по доброй воле»
Россияне массово покупают маленькие квартиры «не по доброй воле», — поэтому нужно снижать стоимость квадратного метра, а не число однокомнатных квартир. Таким мнением в беседе с «Газетой.Ru» поделилась зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ, депутат фракции «Единая Россия» Светлана Разворотнева.
Таким образом парламентарий прокомментировала идею ограничить продажу «однушек» ради повышения рождаемости.
На рынке уменьшается доля больших квартир, вырастает доля однокомнатных. Я лично в этом ничего плохого не вижу. Это ответ на требования рынка, на сколько людям хватает денег, столько они и покупают. У каждого человека и у семьи свой жизненный цикл. Ребенок, который идет в самостоятельную жизнь, может купить и однокомнатную квартиру, и даже маленькую студию. Потом, когда он решит создать семью, продаст ее и купит двухкомнатную, и будет иметь какой-то стартовый капитал. Сразу купить трехкомнатную квартиру при нынешней ключевой ставке, при том, что существенно сузился круг получателей семейной ипотеки, и мы слышим, что даже денег на нее сейчас не хватает на всех желающих. Надо предоставлять разные возможности,
Разворотнева утверждает, что главная трудность на рынке недвижимости обусловлена высокой ценой за квадратный метр. Она полагает, что для ее устранения необходимо контролировать прибыль строительных компаний.
Парламентарий предлагает регулировать норму прибыли застройщиков. Она сообщила, что направила соответствующее письмо, в том числе заместителю председателя правительства РФ Марату Хуснуллину, где предлагала включить в национальный проект эту меру.
Потому что у нас главная проблема даже не в наличии или отсутствии трехкомнатных квартир и даже не в ключевой ставке, а в стоимости квадратного метра. С маржинальностью застройщиков, особенно в крупных городах, можно было бы эту стоимость как-то ужать. Но поскольку спрос есть, никто этого не делает. Поэтому, чтобы жилье было доступнее, надо использовать другие инструменты. Если мы хотим с этим бороться, не запрещать надо, а снижать стоимость квадратного метра. Когда мы ее снизим и дадим людям альтернативные инструменты решения жилищных вопросов. Например, начнем развивать наемное жилье, возрождать кооперативное движение, тогда у людей выбор появится, и они смогут побольше квартиру купить. Никто не будет по доброй воле покупать однушку, если он может купить двушку. Но это люди вынуждены, это экономика их заставляет,
Ранее глава комитета ГД по защите семьи предложила провести в РФ «специальную демографическую операцию».
