Проект о контроле за использованием средств дольщиков принят во II чтении
Правительственный законопроект о контроле за использованием средств дольщиков принят депутатами Госдумы во втором чтении во вторник, 18 декабря.
Документом предлагается предусмотреть порядок определения размера платежей, подлежащих осуществлению по каждому проекту строительства, реализуемому на основании договора об освоении территории для жилищного строительства, договора о развитии застроенной территории либо договора о комплексном освоении территории.
Так, в соответствии с инициативой размер платежей с расчетного счета застройщика по каждому проекту строительства, проводимому на основании перечисленных договоров, устанавливается им самостоятельно.
По мнению авторов документа, внесение этих изменений позволит усилить контроль за целевым использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства и, соответственно, повысить гарантии защиты прав участников долевого строительства.
Кроме того, планируется дополнить ФЗ «О несостоятельности» новой статьей, устанавливающей особенности банкротства жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Так, члены ЖСК несут субсидиарную ответственность в пределах сумм паев, подлежащих возврату или возвращенных при прекращении членства в ЖСК, если признаки банкротства ЖСК возникли в результате действий или бездействия этих лиц.
Напомним, по действующему закону застройщики вправе использовать средства дольщиков на строительство социальных и других объектов в рамках комплексного освоения территории.
