Порядок трансформации договоров аренды в концессионные соглашения будет уточнен

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, который уточняет условия и порядок трансформации договоров аренды имущества в концессионные соглашения.

По словам заместителя главы Комитета по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству Альфии Когогиной, законопроект разработан в целях обеспечения привлечения инвестиционного ресурса в области тепло- и водоснабжения и водоотведения для дальнейшего обновления жилищно-коммунальной инфраструктуры с учетом ее высокого износа.

«Для этого новеллой предлагается определить порядок и условия трансформации договоров аренды имущества в концессионные соглашения, то есть заключение концессионного соглашения, объектом которого является объекты теплоснабжения и централизованной системы горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения и отдельных объектов таких систем с арендатором указанных объектов без проведения конкурса»,

добавила она.

Законопроект устанавливает особенности заключения концессионных соглашений без проведения конкурса, когда их объектами является имущество, переданное собственником арендатору по договору аренды. Такими объектами могут быть объекты теплоснабжения, централизованные системы ГВС, ХВС и водоотведения, отдельные объекты таких систем, которые находятся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно документу, срок действия такого концессионного соглашения определяется с учетом срока окупаемости инвестиций концессионера и не может быть установлен свыше 49 лет.

Как обязательное условие трансформации договора аренды в концессионное соглашение законопроект устанавливает увеличение инвестиционных обязательств концессионера, при этом документ определяет механизм расчета минимального размера инвестиционных обязательств концессионера.

Законопроект устанавливает, что уведомление о заключении концессионного соглашения в порядке трансформации должно быть направлено до 1 января 2022 года в уполномоченный орган.