Пахомов: правкомиссия поддержала законопроект об упорядочивании строительства индивидуальных жилых домов

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала законодательную инициативу, направленную на упорядочение строительства индивидуальных жилых домов. Об этом в своем Телеграм-канале сообщил председатель Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов. 

В качестве эксперимента планируется начать такую работу  на территории Подмосковья с 1 января 2026 года.

Суть нашей законодательной инициативы в том, что собственники земельных участков под ИЖС будут автоматически бесплатно получать градостроительный план земельного участка и строить дом в соответствии с заданными в нем требованиями. При несоответствии параметров построенного дома установленным требованиям кадастровый инженер откажет в проведении кадастровых работ, а органы регистрации откажут в кадастровом учете.

Т. е. легализовать то, что построено с нарушениями, прикрываясь «дачной амнистией», не получится, 

написал он. 

По словам депутата, такой порядок должен минимизировать также количество конфликтных ситуаций, когда строения на одном участке, например, полностью перекрывают солнечный свет для соседей.

Подмосковье — один из лидеров по концентрации ИЖС в стране, плотность такой застройки очень высокая. В регионе ежегодно фиксируется более 1000 обращений по нарушениям в сфере ИЖС, наиболее частое, кстати, строительство высоких зданий вплотную к участку соседей. Пилотный проект для Московской области — это хорошо, но многие регионы тоже просят от нас решения выше обозначенной проблемы, 

добавил он. 

Пахомов добавил, что можно было бы дать регионам право определить перечень улиц в границах населенных пунктов, где власть могла бы регулировать архитектурный облик, колористические и пространственные характеристики. 

Ранее он предложил ФАС и ГП РФ провести глобальный анализ по вопросу тарифов ЖКХ.