Набиуллина: Центробанк предлагает распространить эскроу-счета на ипотеку для ИЖС

Банк России предлагает распространить механизм эскроу-счетов на ипотечное кредитование индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Об этом заявила Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина, представляя годовой отчет регулятора в Госдуме. 

По ее словам, проблема связана с тем, что при кредитовании ИЖС отсутствуют требования по использованию эскроу-счетов, которые защищают средства граждан. 

Когда по многоквартирным домам ввели это требование, по сути дела, средства граждан защищены: либо получают они квартиру, либо у них есть деньги, которые не может застройщик использовать. И мы последовательно выступали за то, чтобы такие эскроу-счета вводились в ИЖС, когда берутся кредиты,

пояснила Набиуллина. 

Она отметила, что сейчас такое требование действует только в рамках льготной семейной ипотеки, хотя граждане оформляют кредиты на ИЖС не только по этой программе. 

По нашей оценке, 20 тысяч человек, которые брали ипотеку по ИЖС, попали в сложную ситуацию. <...> Мы сейчас работаем с банками. И количество урегулированных случаев увеличилось. Острых случаев осталось, по нашей оценке, около 5 тысяч. Там есть люди и из социально уязвимых групп,

уточнила глава Центробанка. 

По ее мнению, в этом есть ответственность также и банков, поскольку заемщики ориентировались на информацию о застройщиках, размещенную на их сайтах, и воспринимали ее как подтверждение надежности таких компаний.

Мы рекомендовали им [банкам] настойчиво, <...> чтобы они частично или полностью списали кредиты таким людям и впредь не давали информацию таким образом,

подчеркнула Набиуллина. 

Кроме того, она указала на то, что банки должны действовать проактивно и предлагать клиентам реструктуризацию и иные меры поддержки.