Машино-места включат в состав объектов недвижимости

Государственная Дума в третьем чтении приняла поправки в Гражданский кодекс РФ, которые призваны урегулировать вопрос включения машино-мест в состав объекта недвижимости. Также документом конкретизируются положения об объектах недвижимости – зданиях, сооружениях и помещениях.

Авторы уточняют, что цель поправок является создание единого правового режима для жилых и нежилых помещений.

Также предусматриваются единые правила для их оборота, в том числе по владению, пользованию и распоряжению.

Авторы предлагают ввести в Гражданский кодекс две главы — «О праве собственности на недвижимость» и «Недвижимые вещи». В главе «Недвижимые вещи» будут представлены разделы, посвященные каждому объекту недвижимости (земельному участку, зданию и сооружениям, помещениям).

Кроме того, уточняется понятие «земельный участок», включаются машино-места в состав объекта недвижимости. Дополнительно определяются и права владельцев помещений на долевую собственность на земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Напомним, что ранее Павел Крашенинников подчеркнул, что законопроект в том числе направлен на упрочение гражданских прав на объекты недвижимости. Он также отметил, что в законопроекте впервые вводятся специальные нормы об объектах недвижимости, конкретизируются положения об их правовом режиме, в том числе об особенностях образования этих объектов, о праве собственности и других личных правах.