Машино-места могут включить в состав объекта недвижимости

Госдума приняла во втором чтении поправки в Гражданский кодекс РФ, которые призваны урегулировать вопрос включения машино-мест в состав объекта недвижимости. Также документом конкретизируются положения об объектах недвижимости – зданиях, сооружениях и помещениях.

Основной целью поправок является создание единого правового режима для жилых и нежилых помещений. Предусматриваются также единые правила для их оборота, в том числе по владению, пользованию и распоряжению.

Так, предлагается ввести в Гражданский кодекс две главы — «О праве собственности на недвижимость» и «Недвижимые вещи». В главе «Недвижимые вещи» будут представлены разделы, посвященные каждому объекту недвижимости (земельному участку, зданию и сооружениям, помещениям).

Законопроектом уточняется понятие «земельный участок», включаются машино-места в состав объекта недвижимости. Дополнительно определяются и права владельцев помещений на долевую собственность на земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Как отметил ранее глава Комитета по государственному строительству и законодательству, депутат фракции «Единая Россия» Павел Крашенинников, документ направлен, в том числе на упрочение гражданских прав на объекты недвижимости.