Колунов назвал плюсы внедрения эскроу-счетов в частном домостроении
В Госдуме на рассмотрении находится пакет законопроектов о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием эскроу-счетов.
Как сообщил «Дума ТВ» член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, депутат фракции «Единая Россия» Сергей Колунов, первый документ касается использования эскроу-счетов при ИЖС, второй проект призван увязать Градостроительный кодекс, регулирование банковской деятельности и госрегистрации недвижимости. Третий законопроект освободит освободит подрядчиков от уплаты налога на добавленную стоимость.
Призван законопроект защитить людей, которые вкладывают свои деньги в строительство индивидуального жилья. Облегчить жизнь застройщика-подрядчика, освободив его от налога на добавленную стоимость. Это все-таки 20 процентов - большой удельный вес себестоимости проекта. А также систематизировать сам рынок. Плюс законопроект передает право застройщику-подрядчику сделать проект, получить разрешение на строительство и, обратившись в банк, получить проектное финансирование. Что это дает? Вы видите, в частном секторе очень много домов, которые начаты наполовину, или вообще только окна стоят, во многих недостроенных домах люди живут. Так вот этот законопроект систематизирует эту работу, и мы будем видеть нормальный архитектурный облик даже в деревнях,
Парламентарий также отметил, что проектное финансирование подразумевает абсолютную прозрачность всей сделки.
Ранее Сергей Колунов заявил, что субсидированная ипотека оказывает негативное влияние на стоимость жилья.
