Ипотечных пенсионеров хотят защитить государственной рентой

Многие берут ипотеку в зрелом возрасте, и хотя банки обычно рассчитывают срок займа до наступления пенсионного возраста, это не гарантирует переход платежей на период нетрудоспособности. Но большинство пенсионеров не в силах справиться с ипотечным бременем.

Читайте также

В Думе оценили идею дарить квартиры, как в СССР

Дарить россиянам квартиры, как это было в СССР, очень сложно, отметил депутат Савченко.

Депутат петербургского Заксобрания Андрей Рябоконь предлагает ввести государственную ипотечную ренту, при которой власти берут на себя обязательства по оплате долга и содержанию пенсионера, а жилье после смерти человека переходит государству. Письмо об этом он направил в Минстрой. В Госдуме считают, что есть над чем работать, так как реализация идеи может оказаться сложной, пишет «Парламентская газета».  

Глава Комитета Госдумы по финансовому рынку, депутат фракции СРЗП Анатолий Аксаков в беседе с изданием отметил, что этот способ решения проблемы требует тщательного анализа.

По его словам, в теории идея может быть воплощена в жизнь, однако необходимо учитывать финансовые возможности отдельных регионов: смогут ли они гарантировать выполнение обязательств перед банками за ипотечного заёмщика. Парламентарий подчеркнул, что ипотечное кредитование — это, прежде всего, рыночный инструмент, а не благотворительность.

Есть случаи, когда государство субсидирует процентные ставки, поддерживает те или иные категории граждан, помогает уменьшить первоначальный взнос, создает иные благоприятные условия. С другой стороны, банк, давая кредит на приобретение жилья, просчитывает все риски, в том числе связанные с вынужденным выходом человека на пенсию,

сказал Аксаков.

В сложных ситуациях банки находят решение, реструктурируя долги. Однако, как отметил депутат, вариант с государственным участием в закрытии кредита не так прост, как может показаться.

Ранее Аксененко предложил закрепить первоначальный взнос по «Семейной ипотеке» в размере не более 20%.