Инвалидам предложили дать право на льготную ипотеку
Жилплощадь в первоочередном порядке предоставляется инвалидам, официально признанным малоимущими. Остальные вынуждены ожидать своей очереди, причем некоторые стоят в ней с 2005 года. Решение жилищного вопроса осуществляется посредством федеральных субсидий регионам. На совместном заседании Комиссии по обеспечению жилищных прав граждан и Комитета Госдумы по труду и социальной политике 25 ноября было предложено увеличить бюджетное финансирование и ввести льготную ипотеку для данной категории людей. Депутаты намерены направить свои рекомендации правительству, пишет «Парламентская газета».
Согласно Жилищному кодексу, лица с ограниченными возможностями и семьи, воспитывающие детей-инвалидов, вправе претендовать на бесплатное получение жилья от государства, если они нуждаются в улучшении своих жилищных условий. При наличии тяжелой формы хронического заболевания человеку может быть предоставлена квартира по договору социального найма увеличенной площади, чтобы рядом могли проживать его опекун или сиделка. Список таких заболеваний установлен правительственным приказом и включает, среди прочего, туберкулез, психические расстройства, кожные и почечные патологии.
Глава Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан, депутат фракции «Справедливая Россия — За правду» Галина Хованская заявила, что до 2005 года обеспечение жильем инвалидов было федеральной обязанностью, после чего эта функция перешла к регионам. Для выполнения задачи выделяются федеральные субсидии, однако этих средств недостаточно. Некоторые регионы финансируют процесс из собственного бюджета. На данный момент отсутствует точная информация о числе инвалидов, нуждающихся в жилье, и тех, кому оно уже предоставлено. Перед заседанием были сделаны запросы в регионы, но многие из них не представили статистические данные. Известно лишь, что в очереди остаются те, кто встал на учет до 2005 года.
В 2024 году уполномоченный по правам человека получил 350 жалоб от инвалидов, касающихся защиты их жилищных прав.
Первый зампред Комитета ГД по науке и высшему образованию, депутат фракции КПРФ Олег Смолин предложил внести изменения в Жилищный кодекс, закрепив право всех инвалидов, вне зависимости от их доходов, на первоочередное получение квартир, если текущее жилье недостаточно по площади или не адаптировано для людей с ограниченными возможностями.
Я знаю людей, которые десятилетиями стоят в ожидании. Чтобы получить квартиру от государства, они слишком богатые, а чтобы получить ипотеку — слишком бедные,
Ипотечные кредиты таким людям обычно недоступны из-за недостаточного дохода для оплаты процентов. Льготная ипотека могла бы стать решением. Депутат предложил разработать для них ипотечные программы, аналогичные семейным кредитам или ипотеке для IT-специалистов, где максимальная ставка составляет 6%.
Еще одно предложение — создать федеральную целевую программу «Жилье для инвалидов» и увеличить ее финансирование. Участники заседания считают, что без дополнительных вложений ситуация не улучшится.
Некоторые регионы уже строят социальные наемные дома. Например, в Санкт-Петербурге построено восемь таких домов, также они есть в Екатеринбурге и Калужской области. Инвалиды получают там квартиры вне очереди, хотя они не оформляются в собственность, но обеспечивают комфортные условия проживания.
Пять лет назад в России была утверждена государственная программа «Доступная среда», направленная на облегчение жизни инвалидов. Жилые здания, медицинские и образовательные учреждения, а также социальные объекты должны быть оборудованы для людей с ограниченными возможностями. Однако до сих пор во многих местах отсутствуют даже пандусы. Глава Комитета ГД по труду, социальной политике и делам ветеранов, депутат фракции Ярослав Нилов подчеркнул, что зачастую пандусы и подъемники устанавливаются формально, фактически ими невозможно пользоваться.
Заместитель председателя Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов, депутат фракции «Единая Россия» Михаил Терентьев указал, что строительство пандусов и подъемников сложно согласовать.
Многие считают, что создание доступной среды — это реконструкция многоквартирного дома,
Установка оборудования для передвижения инвалидов рассматривается как сокращение общей площади жилого имущества, поэтому требуется согласие всех жильцов. Терентьев отметил, что отсутствие четких решений по обустройству мешает созданию комфортной жилой среды.
Акцент нужно делать именно на то, что общее имущество не уменьшается — пандусом и подъемником могут пользоваться не только инвалиды, но и пожилые люди, мамы с колясками,
