ГД в феврале рассмотрит проект об упрощении продажи жилья с детской долей
Законопроект, согласно которому упрощается продажа жилья, купленного с использованием маткапитала рассмотрят в первом чтении 13 февраля. Об этом сообщила зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, депутат фракции «Единая Россия» Светлана Разворотнева.
Законопроект упрощает сделки с недвижимостью, приобретенной с использованием материнского капитала. Также он дает право совершеннолетним отказаться от доли в жилье, выделенной в соответствии с требованиями 256 ФЗ. Первое чтение запланировано на 13 февраля,
В настоящее время граждане, направившие средства материнского капитала на погашение части ипотечного кредита или использовавшие его как первоначальный взнос, сталкиваются с тем, что не могут продать данное жилое помещение до погашения кредита, чтобы купить иное жилое помещение. По действующему законодательству они должны сначала погасить ипотечный кредит, наделить всех долями в жилом помещении по соглашению и только после этого продавать свое жилье и покупать другое. Необходимость осуществить процедуры погашения кредита и выделения долей приводит к затягиванию сделок и вынуждает продавать недвижимость по цене ниже рыночной.
Предложенный законопроект дает возможность перенести обязательства о наделении долями на другое, вновь приобретенное, жилое помещение, в том случае, если оно большее по площади или более дорогое по кадастровой стоимости.