Фонд защиты прав дольщиков получит дополнительные права и полномочия
Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, который повышает гарантии прав и законных интересов граждан — участников долевого строительства.
«У нас ведется работа по соблюдению и восстановлению прав обманутых дольщиков, строятся дома, выплачиваются компенсации. Если брать цифры, то только в 2020 году завершено строительство около 20 проблемных объектов, получили компенсации порядка 14 тыс. участников долевого строительства, квартиры свои получили больше 3 тыс. Но мы все с вами знаем, когда ездим в регионы, что проблема до сих пор остается острой, нам очень важно убыстрить процесс восстановления прав обманутых дольщиков»,
Именно поэтому был внесен этот законопроект. Он полностью направлен на то, чтобы дать дополнительные права и дополнительные полномочия Фонду защиты прав участников долевого строительства и внести в перечень этих полномочий фонда в том числе полномочия фонда по контролю за реализацией и за строительством, выплатой компенсаций по тем домам, по которым ответственность на себя взяли регионы.
«Помимо этого, мы предлагаем создать в единой информационной системе жилищного строительства личные кабинеты субъектов, региональных фондов, конкурсных управляющих, уточняем здесь обязанности арбитражных управляющих с точки зрения обязанности подавать документы, в том числе даем им возможность для оперативности подавать эти документы в электронной форме»,
Комитет готов дорабатывать этот законопроект с учетом замечаний, которые поступили из согласующих инстанций.
«Видим, что необходимо еще, конечно, более интенсивно применять на практике тот механизм проектного финансирования, использования эскроу-счетов, который мы приняли и который сейчас уже зарекомендовал себя, работает. И я думаю, что если вы поддержите этот законопроект, в этом случае мы успеем к окончанию сессии доработать его и предложить вам для рассмотрения во втором и третьем чтении. Просьба поддержать»,
Для повышения контроля за качеством и сроками строительства фондами субъектов РФ многоквартирных домов или иных объектов недвижимости Фонд защиты прав участников долевого строительства будет наделен функциями технического заказчика, включая строительный контроль. Также фонд получит полномочия по мониторингу выполнения субъектами РФ мероприятий по восстановлению прав граждан, деньги которых были привлечены для строительства объектов недвижимости, включенных в реестр проблемных объектов ЕРПО, и предоставлению соответствующего отчета в Минстрой РФ.