Дума приняла во II чтении законопроект, регулирующий деятельность гаражных объединений
Госдума приняла во втором чтении законопроект о гаражных объединениях, документ регулирует их деятельность.
В изначальной версии законопроекта вводились понятия «гаражный комплекс», «гараж» и «место хранения транспортного средства», а также закреплялись положения о доле каждого собственника в праве собственности на общее имущество. Также законопроект определял порядок создания гаражного кооператива и гаражного товарищества, их реорганизации и ликвидации, структуру органов управления этих объединений, порядок их избрания и ответственность за принятие решений.
Поправки ко второму чтению
Обновленная редакция законопроекта, которую комитет рекомендовал принять во втором чтении, содержит определение «территории гаражного назначения». Под ней понимается территория, в границах которой расположены земельные участки с гаражами (граждане используют их для собственных нужд) и (или) земельные участки, предоставленные или иным образом выделенные, приобретенные для размещения гаражей, а также земельные участки общего назначения.
Изменилось определение понятия «гараж». В первом чтении гаражом предлагалось считать помещение, имеющее полное или неполное ограждение, находящееся на земельном участке либо в здании (сооружении), предназначенное для обеспечения стоянки и хранения одного или нескольких транспортных средств. Согласно тексту второго чтения, под гаражом понимается нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. Гаражи могут иметь подвальное помещение и не более двух наземных этажей. Указано, что гаражи, расположенные в границах территории гаражного назначения, могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации, а также быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.
Положения законопроекта не будут распространяться на отношения, связанные с использованием гражданами и юрлицами объектов, предназначенных для хранения техники и оборудования, необходимых для обеспечения деятельности госорганов. Также они не коснутся объектов, предназначенных для хранения транспорта в многоквартирном доме либо расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и объектов для хранения транспорта, которые не являются объектами капитального строительства.
Законопроект также содержит положения об общем имуществе в границах территорий гаражного назначения, общем имуществе собственников машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе и управлении таким имуществом.