Депутат Кошелев рассказал, как урегулировать риелторский рынок в России
В России в рамках регулирования риелторской отрасли необходимо создать реестр риелторов, считает первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, депутат фракции ЛДПР Владимир Кошелев.
При этом контролировать их деятельность будут саморегулируемые организации, отметил парламентарий
Саморегулируемые организации риелторов могли бы выступать гарантом чистоплотности своих членов, разрабатывать стандарты, представлять интересы участников рынка в общении с госрегулятором, формировать страховые фонды и так далее,
При этом он уточнил, что контрольно-надзорным органом со стороны государства должен выступить Росреестр.
Помимо реестра риелторов, по мнению депутата, в рамках системы саморегулирования целесообразно определить перечень услуг, профессиональные стандарты, а также систему контроля за их исполнением, и то, какие документы риелторы имеют право запрашивать, на каких условиях общаться с регистрационными и нотариальными органами от имени клиента.
Законодатель считает необходимым предусмотреть механизм страхования.
Если выяснится, что в договоре была ложная информация, за проверку которой риелтор взял деньги, или условия в квартире или доме не соответствуют заявленным, то потери для клиента должны быть компенсированы, а нерадивый риелтор должен понести персональную ответственность вплоть до лишения права заниматься такой деятельностью,
Также он отметил, что риелторы должны автоматически выступать соответчиками в судебных спорах по сделкам с недвижимостью, которые они проводили. Помимо этого, парламентарий призвал уделить внимание цифровизации сделок для защиты от подлога документов и подделки подписей.
Мы должны выработать скоординированный подход, который ляжет в основу хорошей, проработанной законодательной инициативы,
Ранее депутат Кирьянов заявил, что недвижимость перестала быть надежным инструментом инвестирования.
