Депутат Кирьянов объяснил снижение объема выданной ипотеки в январе
Объективная оценка по ипотечным заимствованиям в России может быть сделана по результатам первого квартала – в начале апреля, заявил зампред Комитета Госдумы по экономической политике, депутат фракции «Единая Россия» Артем Кирьянов в беседе с «Дума ТВ».
В январе 2024 года, по данным аналитиков Frank RG, банки выдали россиянам 828 миллиардов рублей кредитов. К декабрю прошлого года выдачи упали почти на 42 процента. Сильнее всего просела ипотека — выдачи упали на 66 процентов к декабрю 2023 года.
По январю судить о снижении уровня ипотечных заимствований не стоит. Многие отдыхали и кредиты не оформляли. Я думаю, что объективная оценка по ипотечным заимствованиям может быть сделана по результатам первого квартала – в начале апреля,
Еще одна причина – высокая ключевая ставка. Парламентарий отметил, что россияне, раздумывающие над покупкой жилья, активно действовали в прошлом году и старались успеть оформить ипотеку до повышения ключевой ставки.
Думаю, что в 2024 году ключевая ставка будет снижаться и, соответственно, это тоже откроет новые возможности для ипотечного кредитования. Но в целом надо подчеркнуть, что сегодня у нас донастраиваются механизмы льготной ипотеки. Надо навести порядок в банковской сфере, в части их претензий на дополнительные средства и бюджеты. Эксперты единодушно оценивают ситуацию с банками как благоприятную для них, но надо все-таки думать о развитии страны, экономики, а не только об интересах кредитных организаций,
С 1 марта Банк России внедрит новые нормы для ипотечного кредитования. Получить одобрение по ипотеке, а также параллельно взять кредит на первоначальный взнос станет сложнее. Риелторы говорят, что ограничения коснутся широкой доли россиян.
Возможны определенные колебания, но все-таки ипотечный кредит — это одно из самых серьезных решений, которые принимает человек в своей жизни, и, соответственно, финансовый расчет у него есть. Другой вопрос, что необходимо четко соблюдать соотношение кредита и залога, и если у человека ситуация складывается таким образом, что он не может больше продолжать платить по ипотеке, то, возвращая банку недвижимость, он, по крайней мере, недолжен быть за это банку еще должен серьезные суммы в течение многих лет. Внимательно нужно посмотреть и на принципы сегодняшнего предложения на ипотечном рынке, когда говорят о каких-то крайне низких ставках, чуть ли не нулевых, вот эта ситуация опасная для заемщика, то есть в любой трудной жизненной ситуации он будет ущемлен в своих правах,
Ранее Артем Кирьянов сделал прогноз развития авиационной отрасли.