Депутат Гаврилов рассказал, на что обратить внимание при выборе квартиры на вторичном рынке
При выборе квартиры на вторичном рынке важно обратить внимание на юридическую документацию, цену, планировку и состояние ремонта, поделился с РИА Новости председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, депутат фракции КПРФ Сергей Гаврилов.
Документы, безусловно, играют важную роль, и нужно запросить расширенную полную выписку по объекту, посмотреть нет ли обременений, не висит ли арест на квартире, поднять документы о дарении, о наследовании и так далее. Но совсем немаловажно, что, собственно, вам пытаются продать. Первое, на что нужно обратить внимание до осмотра, это стоимость квартиры,
По его словам, существует риск угодить в ловушки продавцов, которые владеют квартирой менее 5 лет. Это срок владения, после которого продавец освобождается от уплаты налога со сделки. В некоторых случаях квартиру пытаются продать по цене ниже реальной стоимости с тем, чтобы не платить налог.
Поэтому не ведитесь на странные просьбы «продайте мне дороже, ну, пожалуйста»,
Гаврилов также подчеркнул, что покупка квартиры с незаконной перепланировкой может повлечь необходимость восстановления исходного состояния квартиры и уплату штрафа в размере 2500 рублей.
Третье - красивый евроремонт или подвох - маскировка всего плохого. Продавцы хорошо понимают, что плесень, трещины на стенах и неприятный запах вряд ли поспособствуют быстрой продаже квартиры. Устранять такие дефекты капитально, полностью и по уму, дорого и хлопотно. Гораздо проще замаскировать,
Ранее депутат Гаврилов предупредил, что продаваемые под видом квартир «кладовки» не соответствуют нормам.
