Депутат Аксаков предрек отмену льготной ипотеки в 2024 году
Вероятность того, что в России не станут продлевать льготную ипотеку на новостройки после 1 июля 2024 года, составляет 99 процентов, отметил председатель Комитета Госдумы финансовому рынку, депутат фракции СРЗП Анатолий Аксаков.
Ранее Банк России сообщил, что с 1 марта 2024 года поднимет так называемые надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. По словам пресс-службы ведомства, это необходимо для того, чтобы оздоровить рынок жилья. При этом новые надбавки фактически ограничивают для большого количества людей возможность получить льготную ипотеку.
По словам Аксакова, введенная ЦБ мера оправданна и даже необходима: как минимум из-за огромного ажиотажа, сложившегося вокруг льготных ипотечных программ, застройщики взвинтили цены.
Сейчас у нас разница в цене между первичным и вторичным жильем — а все ведь понимают, что льготная ипотека рассчитана прежде всего на «первичку», — составляет порядка 40 процентов,
Он добавил, что в нормальный период она не превышала десяти.
Поэтому нередки ситуации, когда люди, обращавшиеся за льготной ипотекой, выигрывали за счет относительно низких процентных ставок, но при этом теряли намного больше за счет повышенной стоимости самих квартир. Поэтому, на мой взгляд, досрочно программу никто закрывать не будет, — все-таки раз уж решили ее до лета следующего года продлить, надо это решение выполнить, — но вероятность, что после этого ее закроют, — 99 процентов,
При этом Анатолий Аксаков отдельно отметил, что предполагаемое закрытие не коснется тех программ, которые рассчитаны на социально незащищенные категории населения — например, на инвалидов и многодетные семьи.
Кроме того, я думаю, останутся региональные программы — но там, куда нам надо привлекать народ. Это может быть Дальний Восток, территории Арктической зоны, новые наши территории и так далее,
