Дачную амнистию хотят распространить на сблокированные дома, бани и сараи
Госдума одобрила во втором и третьем чтениях законопроект, которым предлагается позволить гражданам оформлять права собственности на двухквартирные дома блокированной застройки без правоустанавливающих документов, построенные до мая 1998 года, используя принципы дачной амнистии. Упрощенная процедура также предлагается для земельных участков под таунхаусами, где жилье уже оформлено как квартиры.
Кроме того, документ расширяет дачную амнистию на хозяйственные постройки на дачных участках.
С 2006 года дачной амнистией воспользовались более 15 миллионов россиян. Она позволяет в упрощенном порядке регистрировать собственность на дачные дома, садовые участки и общее имущество в садоводческих товариществах. Амнистия продлена до марта 2031 года, чтобы все дачники могли оформить свою недвижимость.
Новый законопроект, разработанный депутатами и сенаторами, расширяет упрощенный порядок регистрации на две дополнительные категории построек. Первая категория — это хозяйственные постройки на дачном участке, такие как бани, сараи и летние кухни. Вместо выполнения кадастровых работ и подготовки декларации об объекте, владельцам потребуется лишь предоставить технический паспорт или оценочную документацию. Важно отметить, что у них должно быть право собственности на землю, где расположены эти сооружения.
Вторая часть законопроекта относится к оформлению прав собственности на дома блокированной застройки. В 62 регионах существует более 66 тысяч таких зданий, предоставленных семьям в 1960-1970-х годах. В этих домах обычно проживают две семьи под одной крышей, но с отдельными входами. В некоторых случаях число объединенных блоков превышает два, такие здания называют таунхаусами. Сегодня оформить собственность на эти дома можно только через суд.
Депутаты предлагают включить сблокированные дома в программу дачной амнистии. Это позволит зарегистрировать права на часть такого здания в упрощенном порядке, без необходимости обращения в суд. Данное предложение касается только зданий, построенных до 14 мая 1998 года, то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса.
