Бизнесу могут снизить госпошлину за регистрацию изменений к договорам аренды

Госдума приняла в первом чтении законопроект о снижении размера госпошлины за госрегистрацию соглашений об изменении и расторжении договоров аренды, зарегистрированных в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН).

Документ устанавливает с 2023 года отдельную государственную пошлину за государственную регистрацию таких соглашений для физических лиц в размере 350 рублей, для организаций - 1000 рублей. Таким образом, ее размер возвращается к уровню, который был до 2020 года.

До 1 января 2020 года госпошлина за госрегистрацию дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества уплачивалась организациями в размере 1 тыс. рублей, физлицами — 350 рублей, как за внесение изменений в записи ЕГРН, поскольку такая регистрация не являлась самостоятельным юридически значимым действием.

Но с 2020 года за госрегистрацию сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат госрегистрации в соответствии с федеральным законом, физлица стали уплачивать госпошлину в размере 2000 рублей, организации — 22 тыс. рублей. В связи с этим увеличился и размер госпошлины за осуществление госрегистрации дополнительных соглашений к договорам аренды для организаций также до 22 тыс. рублей, для физлиц — до 2 тыс. рублей.

Законопроект позволит устранить необоснованные расходы физических и юридических лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.