Аксененко: основная задача – сохранить рассрочки при покупке жилья
Минстрой России совместно с Центральным банком разработали законопроект, направленный на регулирование механизма долгосрочных рассрочек по договорам долевого участия (ДДУ). Этот механизм предполагает продолжение выплат застройщику после сдачи дома в эксплуатацию, но до момента оформления квартиры в собственность покупателя. Долгосрочные рассрочки пользуются популярностью на рынке как альтернатива ипотечному кредитованию, заявил заместитель председателя Комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксененко («Справедливая Россия»).
По данным Центрального банка, общий объем таких рассрочек уже достиг 1,5 трлн рублей. Однако использование этого механизма связано с определенными рисками.
Считаю такой подход более справедливым. Но важно защитить людей от ситуации, когда небольшая просрочка ставит под угрозу квартиру, за которую уже выплачены миллионы. Условия взыскания и ответственность должны быть чёткими и соразмерными. Правильно и то, что сведения о рассрочке предлагается передавать в кредитную историю. Это реальный долг семейного бюджета, и банки должны его учитывать. Регулирование не должно превращаться в набор ограничений, после которых сама рассрочка потеряет смысл,
По его словам, основная задача — сохранить этот инструмент, сделав его понятным и безопасным: чтобы человек заранее знал свои обязательства, риски и итоговую стоимость квартиры.
