Застройщикам могут разрешить досрочную передачу объектов долевого строительства

Госдума одобрила в первом чтении внесенный группой депутатов законопроект, которым предлагается разрешить застройщикам досрочно исполнять свои обязательства по передаче объекта долевого строительства.

Инициативой также предлагается предусмотреть сроки и порядок такой передачи с возможностью, в исключительных случаях, составлять односторонний акт либо другой документ о передаче объекта долевого строительства. Помимо этого предлагается ограничить максимальный размер неустойки для застройщиков уникальных объектов строительства на уровне 5% от цены договора долевого участия.

В пояснительной записке говорится, что инициатива позволит дольщикам получать квартиры в собственность раньше установленного договором срока в случае досрочного завершения строительства. На данный момент в большинстве случаев застройщик не может передать жилье гражданам досрочно, так как это не допускается законом.

Как уточняется, ограничение максимального значения неустойки понадобилось на фоне санкционного давления со стороны недружественных государств, что отражается и на строительной отрасли.