Законопроект о распространении исполнительского иммунитета принят в I чтении

Госдума приняла в первом чтении внесенный кабмином законопроект, которым предлагается прописать распределение вырученных от продажи денежных средств, в том числе полученных в результате оставления конкурсным кредитором жилого помещения за собой по обязательствам, обеспеченным ипотекой, со спецсчета гражданина, открытого финансовым управляющим.

Проект закона направлен на соблюдение баланса между правами должников в жилищной сфере и интересами кредиторов, включая тех, кто не имеет залога. Документ регулирует порядок распределения денег, полученных от продажи жилья, находящегося под ипотекой, через специальный счет гражданина, управляемый финансовым управляющим.

Основные положения включают следующее:

1. Вне очереди покрываются затраты на сохранность заложенного имущества и организацию торгов.

2. Оставшиеся деньги распределяются так:

   - 90% идут на погашение долга перед залогодержателем, но не больше общей суммы задолженности вместе с неустойками и процентами.

   - 5% используются для покрытия долгов перед кредиторами первой и второй очередей, если другого имущества недостаточно. Остаток направляется на покрытие долга перед залогодателем.

   - Еще 5% резервируется для обеспечения жильем должника и членов его семьи, и этот фонд исключается из конкурсной массы.

Если выделяемая сумма позволяет купить жилье выше необходимого уровня, то финансовый управляющий или участники дела о банкротстве могут обратиться в суд с просьбой уменьшить объем средств, исключаемых из конкурсной массы. Суд может сократить эту сумму до величины, достаточной для приобретения жилья, соответствующего минимально необходимым условиям проживания.