«Ипотечные каникулы» помогут россиянам в сложных жизненных ситуациях

Закон о так называемых ипотечных каникулах вступает в силу 31 июля. Он призван защитить граждан РФ, которые оказались в тяжелых жизненных обстоятельствах. 

Нововведения направлены на то, чтобы не допустить ситуаций, в которых граждане из‑за долгов могли бы остаться без единственного жилья.

Также документ устанавливает упрощенный порядок сделок с недвижимостью, и теперь обязательному нотариальному удостоверению больше не будут подлежать:
— сделки при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
— сделки по отчуждению земельных долей;
— договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями, и др.

«Ипотечные каникулы» — это беспроцентная отсрочка платежей по ипотеке на определенный срок, предоставление банком льготного периода по требованию заемщика.

Воспользоваться правом на «ипотечные каникулы» можно за период кредита только один раз. Жилье, на которое взят кредит, должно быть единственным. Во время «ипотечных каникул» жилье не могут забрать. Кроме того, нововведения распространяются на кредиты, договоры по которым были заключены ранее, и на кредиты, которые граждане взяли после изменения закона.

Первый зампред Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов рассказал, что закон освободит граждан, которые воспользовались правом на «ипотечные каникулы», от уплаты налога на доходы физических лиц при получении ими материальной выгоды в связи с экономией на процентах в ходе «ипотечных каникул».

Фото: pixabay.com