ГД приняла закон о строительстве объектов виноделия и агротуризма на сельхозземлях
Госдума на пленарном заседании приняла сразу во втором и третьем чтениях законопроект, который разрешает строительство объектов для виноградарства, виноделия и сельского туризма на землях сельскохозяйственного назначения.
Документ инициировала депутаты Константин Бахарев, Сергей Алтухов и Иван Демченко. Изменения вносятся в закон «О виноградарстве и виноделии в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации. Так, согласно закону, допускается строительство, реконструкция и использование капитальных зданий, временных построек и сооружений на землях сельхозназначения, включая участки в населённых пунктах, предназначенные для ведения сельскохозяйственной деятельности. Это возможно, если земля принадлежит на законных основаниях винодельческому или виноградарскому хозяйству и предназначена исключительно для выращивания винограда либо производства вина.
На тех же земельных участках, используемых винодельческими хозяйствами, также разрешается возведение и эксплуатация зданий и сооружений, необходимых для предоставления услуг агротуризма. Но обязательным условием является наличие на таком участке капитального здания для производства вина, которое включает процессы первичной обработки винограда.
При этом законом уточняется, что строительство, реконструкция и эксплуатация объектов возможны при выполнении всех необходимых требований одновременно: включение земельного участка в Федеральный реестр виноградопригодных земель, наличие зарегистрированных виноградников, соблюдение минимальной плотности посадок и площади виноградников, ограничение максимальной площади застройки и высоты зданий.
Кроме того, на специализированных земельных участках будут запрещены жилая застройка и деление территорий, недвижимость на них нельзя будет продать отдельно от земли. Уточняется, что нарушение условий содержания виноградников приведет к судебному решению о сносе объектов.
Закон вступит в силу со дня его официального опубликования.
