Частные дома будут строить с использованием эксроу-счетов

Госдума приняла во втором чтении законопроект об использовании эскроу-счетов для финансирования индивидуального жилищного строительства. Сегодня эскроу-счета применяют лишь при возведении многоквартирных зданий и коттеджных поселков. 

Так, при наличии в собственности, аренде или безвозмездном пользовании земельного участка любой гражданин может стать застройщиком.

Он сможет выбрать домокомплект, который представляет собой совокупность конструкций, деталей, изделий и материалов, произведенных заводским способом. После покупки такой домокомплект устанавливает подрядчик, который также проходит специальную регистрацию в информационной системе жилищного строительства. В базе данных будут данные о руководстве, домокомплектах, стоимости и сроках работ, а также уполномоченном банке, в котором должен быть открыт счет эскроу.

Еще один законопроект предусматривает страхование денежных средств, размещенных на счетах эскроу, открытых для расчетов по договорам строительного подряда, по аналогии со счетами для расчетов по договорам долевого участия в строительстве, в размере до 10 млн. рублей.